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Reapertura de Terrazas de Establecimientos de Hostelería en Córdoba

Francisco Javier Carmona Ruiz • 8 de mayo de 2020

Decreto para la Reapertura de Terrazas de Establecimientos de Hostelería y Restauración en Córdoba.

A continuación os dejamos el Decreto para la reapertura de Terrazas de Establecimientos de Hostelería y Restauración durante el Estado de Alarma y sus posibles prórrogas o mientras dure la crisis sanitaria Covid 19 que ha publicado la Gerencia Municipal de Urbanismo de Córdoba.
Mediante Resolución del Presidente de la Gerencia Municipal de Urbanismo de 13 de marzo de 2020 y con el fin de evitar la propagación del virus COVID 19 y adoptar medidas extraordinarias para garantizar la salud pública se decretó la suspensión temporal de las licencias para la ocupación de vía pública y espacios exteriores con veladores así como la retirada de todas las terrazas.

El Real Decreto 463/2020, de 14 de marzo (BOE núm. 67, de 14 de marzo de 2020) declaró en todo el territorio nacional el Estado de alarma para la gestión de la situación de crisis sanitaria ocasionada por el COVID 19 con múltiples medidas, entre otras, medidas limitativas de la libertad de circulación de las personas y de contención de las actividades de hostelería y restauración.

A la vista las diferentes fases de desescalada o desconfinamiento previstas y aprobadas por el Consejo de Ministros el 28 de abril de 2020 en el Plan para la transición a una nueva normalidad se ha iniciado un proceso de reducción gradual de medidas extraordinarias de restricción de la movilidad y del contacto social y se ha aprobado la Orden SND/386/2020, de 3 de mayo, por la que se flexibilizan determinadas restricciones sociales y se determinan las condiciones de desarrollo de la actividad de comercio minorista y de prestación de servicios, así como las actividades de hostelería y restauración aplicables a aquellos territorios que se encuentren en disposición de reducir las medidas restrictivas previstas con carácter general para el conjunto del territorio nacional, en aplicación de la Fase 1 del Plan para la transición antes mencionado.

La citada Orden contempla, entre otras medidas, la reapertura, bajo determinadas condiciones, de las terrazas de establecimientos de hostelería y restauración.

Por ello, a la vista de cuanto antecede, DISPONGO:

PRIMERO: LEVANTAR LA SUSPENSIÓN TEMPORAL de las licencias de terrazas decretada el pasado 13 de marzo de 2020 y AUTORIZAR la REAPERTURA AL PÚBLICO DE LAS TERRAZAS de establecimientos de hostelería y restauración, siempre y cuando las circunstancias sanitarias y la normativa vigente lo permitan. La ocupación se limitará al cincuenta por ciento de las mesas autorizadas en la licencia de este año o del inmediatamente anterior. En todo caso, deberá asegurarse que se mantiene la debida distancia física de al menos dos metros entre las mesas o grupos de mesas.

Sin perjuicio de lo dispuesto en el aparatado anterior, toda ocupación de espacios exteriores con mobiliario de terraza deberá cumplir con éstas y cualesquiera otras condiciones, limitaciones, reducciones de aforo y restantes medidas o restricciones sanitarias y de otra índole que en adelante se aprueben en materia de terrazas y emanen de la normativa estatal o autonómica vigente en cada momento.

SEGUNDO: Los titulares de establecimientos podrán solicitar la ampliación de terraza, hasta completar el aforo autorizado, mediante la ocupación de otros espacios distintos de los previstos en las licencias otorgadas en este ejercicio o en años anteriores, ya sea en espacios de titularidad privada o espacios de uso público, siempre que quede garantizada la proporción del cincuenta por ciento entre mesas y superficie disponible y llevando a cabo un incremento proporcional del espacio peatonal en el mismo tramo de la vía pública en el que se ubique la terraza.

TERCERO: La solicitud de ampliación de terraza deberá presentarse en el modelo o formulario al efecto publicado en la página web de la GMU, acompañado de un plano acotado del espacio que se propone ocupar y de la autorización del propietario del suelo en los casos de terrenos de titularidad privada. Todo incremento de terraza será objeto de autorización discrecional de la Administración y su vigencia será en todo caso provisional, mientras duren las circunstancias que motivan el presente Decreto.

CUARTO: De forma excepcional y por circunstancias justificadas de reactivación económica y social de la ciudad, se podrá flexibilizar de forma temporal la aplicación de los criterios de establecidos en la Ordenanza Municipal de Veladores para favorecer la implantación de las terrazas ampliadas, siempre con estricta observancia de las recomendaciones sanitarias, la accesibilidad universal, los itinerarios peatonales y el derecho al descanso de los vecinos.

QUINTO: Publíquese la presente resolución en la página web del Ayuntamiento y de la GMU para su mayor y pronta su difusión y dese traslado a la Policía Local para seguimiento de su cumplimiento.

EL PRESIDENTE DE LA GERENCIA MUNICIPAL DE URBANISMO 
Fdo.: Salvador Fuentes Lopera
DECRETO DE DELEGACIÓN 5210 DE 18/06/2019
Por Francisco Javier Carmona Ruiz 11 de abril de 2024
La entrada del blog aborda el crucial equilibrio entre la innovación y la protección de datos en el desarrollo de ciudades inteligentes, destacando la importancia de la ciberseguridad y la privacidad en este contexto. A medida que las ciudades se vuelven cada vez más conectadas y dependientes de la tecnología, surge la necesidad imperativa de implementar medidas robustas para proteger la infraestructura crítica y los datos personales de los ciudadanos contra amenazas digitales. La entrada propone estrategias clave como el diseño seguro, la educación en ciberseguridad, regulaciones efectivas y colaboraciones público-privadas para fortalecer la seguridad digital urbana. Este enfoque proactivo y centrado en el humano asegura que las ciudades inteligentes no solo sean eficientes y sostenibles, sino también seguras y confiables para todos los habitantes.
Por Francisco Javier Carmona Ruiz 10 de abril de 2024
La entrada del blog explora cómo la participación urbana digital está transformando la planificación urbana, permitiendo una mayor inclusión y colaboración entre ciudadanos y planificadores. Mediante el uso de herramientas digitales, como aplicaciones móviles, sitios web y foros en línea, se facilita una participación más amplia y diversa, lo que contribuye a la creación de espacios urbanos que reflejan las necesidades y deseos de la comunidad. La recopilación de datos a través de estas plataformas digitales ofrece insights valiosos para una planificación más inteligente y basada en evidencia. A pesar de los desafíos como la brecha digital y la privacidad de datos, la participación urbana digital presenta una oportunidad única para democratizar el proceso de planificación urbana, promoviendo ciudades más inclusivas, vibrantes y acogedoras para todos.
Por Francisco Javier Carmona Ruiz 9 de abril de 2024
La transformación de la planificación urbana hacia la adopción de nuevos modelos de movilidad está reconfigurando las ciudades, impactando directamente en la forma de las manzanas y el diseño de las edificaciones para fomentar alternativas de transporte más sostenibles y eficientes. Esta evolución busca facilitar el uso de transporte público eléctrico, bicicletas y la caminata, mediante el rediseño de manzanas para ser más compactas, la integración de infraestructuras amigables para ciclistas y peatones en los edificios, y la implementación de tecnologías inteligentes para la movilidad. Aunque enfrenta desafíos como la necesidad de inversiones significativas y la resistencia cultural, ofrece la oportunidad de mejorar la sostenibilidad, eficiencia y calidad de vida urbana, prometiendo un futuro de ciudades más habitables e inclusivas.
Por Francisco Javier Carmona Ruiz 8 de abril de 2024
El Big Data y la analítica urbana están revolucionando el planeamiento urbanístico, proporcionando herramientas avanzadas para analizar y comprender mejor las complejidades de la vida urbana. Destaca el potencial de estos recursos para mejorar la eficiencia, sostenibilidad y habitabilidad de las ciudades, mediante la optimización del diseño de espacios públicos, la movilidad y el transporte, la gestión de recursos y la respuesta a emergencias.
Por Francisco Javier Carmona Ruiz 7 de abril de 2024
El urbanismo, tradicionalmente visto como un campo dominado por principios arquitectónicos y de ingeniería civil, está experimentando una transformación radical gracias a la incursión de tecnologías emergentes. La Inteligencia Artificial (IA), el Internet de las Cosas (IoT), y la Realidad Aumentada (RA) están en la vanguardia de esta revolución, ofreciendo nuevas perspectivas y herramientas para enfrentar los desafíos urbanos contemporáneos. Este artículo profundiza en cómo estas tecnologías específicas están impactando el urbanismo y prefigurando el futuro de nuestras ciudades. Inteligencia Artificial (IA) en el Urbanismo La IA se está convirtiendo rápidamente en una herramienta indispensable para los urbanistas, proporcionando soluciones inteligentes que van desde la planificación del uso del suelo hasta la gestión de infraestructuras críticas. Gracias a su capacidad para procesar y analizar grandes volúmenes de datos, la IA puede predecir tendencias urbanas, optimizar el flujo de tráfico, y mejorar los servicios públicos. Por ejemplo, sistemas de IA están siendo utilizados para analizar patrones de tráfico en tiempo real, permitiendo ajustes dinámicos en los semáforos para reducir la congestión vehicular. Además, la IA está ayudando a crear ciudades más seguras mediante sistemas de vigilancia inteligente que pueden prevenir delitos y responder eficientemente ante emergencias. El Internet de las Cosas (IoT) y su Aplicación Urbana El IoT está redefiniendo la interconexión entre los ciudadanos y el espacio urbano. Mediante la implementación de sensores y dispositivos conectados a internet en la infraestructura urbana, se facilita la recolección de datos en tiempo real sobre todo, desde la calidad del aire hasta el consumo de agua y energía. Esta red de objetos conectados permite una gestión más eficiente de los recursos urbanos, reduciendo el desperdicio y mejorando la calidad de vida. Por ejemplo, sistemas de iluminación pública basados en IoT pueden ajustar la intensidad de la luz basándose en la presencia de personas, ahorrando energía significativamente. Además, el IoT está jugando un papel crucial en la creación de edificios inteligentes que son capaces de adaptarse a las necesidades de sus ocupantes, mejorando así la sostenibilidad y la eficiencia energética. Realidad Aumentada (RA) en la Planificación Urbana La RA ofrece una capa interactiva de información digital sobre el mundo físico, abriendo nuevas avenidas para la planificación y el diseño urbano. Mediante la superposición de datos digitales sobre el entorno físico, los urbanistas pueden visualizar proyectos de construcción, infraestructuras, o cambios en el paisaje urbano antes de que sean implementados. Esto no solo mejora la precisión en la planificación sino que también facilita la participación pública, permitiendo a los ciudadanos visualizar y comprender mejor los proyectos urbanos propuestos. Además, la RA puede enriquecer la experiencia urbana de los ciudadanos, ofreciendo información contextual sobre lugares de interés, rutas de transporte público, y servicios disponibles en tiempo real. Hacia un Urbanismo Integrado y Sostenible La integración de la IA, IoT, y RA en el urbanismo está abriendo posibilidades antes inimaginables para diseñar, construir, y gestionar ciudades. Estas tecnologías no solo ofrecen soluciones a problemas urbanos complejos sino que también promueven un enfoque más integrado y sostenible del desarrollo urbano. Al aprovechar el potencial de estas tecnologías emergentes, podemos transformar nuestras ciudades en ecosistemas inteligentes que no solo sean más eficientes y seguros sino también más inclusivos y habitables. El futuro del urbanismo es sin duda digital, y estamos apenas arañando la superficie de lo que será posible en las décadas venideras.
Por Francisco Javier Carmona Ruiz 5 de abril de 2024
Las ciudades son el corazón de la civilización moderna, pero también son el epicentro de algunos de los desafíos más críticos de nuestro tiempo, como la congestión, la contaminación, y el consumo excesivo de recursos. En este contexto, las ciudades inteligentes emergen no solo como un concepto innovador sino como una necesidad urgente para garantizar un futuro sostenible. La clave para esta transformación radica en el poder de los datos y la inteligencia artificial (IA), herramientas que están redefiniendo lo que significa vivir en entornos urbanos. Hacia una Definición de Sostenibilidad Urbana La sostenibilidad en las ciudades inteligentes se centra en optimizar los recursos, reducir las emisiones de carbono y mejorar la calidad de vida de sus habitantes, todo ello mientras se mantiene un crecimiento económico saludable. Esto se traduce en ciudades que no solo son eficientes y resilientes sino también lugares donde las personas desean vivir, trabajar y jugar. El Rol Transformador de los Datos Los datos son el alma de las ciudades inteligentes. Provenientes de una variedad de fuentes, incluidos sensores IoT (Internet de las Cosas), dispositivos móviles, y sistemas de transporte, estos datos proporcionan una visión integral del funcionamiento de la ciudad en tiempo real. Al analizar estos datos, las ciudades pueden identificar patrones, predecir tendencias y tomar decisiones basadas en evidencia que mejoren la sostenibilidad. Desde la gestión del tráfico hasta la optimización del consumo de energía y agua, los datos son fundamentales para hacer que las ciudades sean más verdes y habitables. Impulsando la Sostenibilidad con Inteligencia Artificial La inteligencia artificial lleva el poder de los datos un paso más allá. Mediante el aprendizaje automático y la analítica predictiva, la IA puede procesar y analizar grandes volúmenes de datos con una eficiencia y precisión sin precedentes. Esto permite a las ciudades inteligentes: Predecir y gestionar la demanda energética: Optimizando el uso de energías renovables y reduciendo el desperdicio. Mejorar la movilidad urbana: A través de sistemas de transporte inteligente que reducen la congestión y las emisiones. Optimizar la gestión de residuos: Implementando sistemas de recogida y reciclaje más eficientes. Fomentar la calidad del aire y del agua: Monitoreando y actuando proactivamente ante riesgos ambientales. Casos de Éxito y el Camino a Seguir Numerosos ejemplos alrededor del mundo demuestran el potencial de los datos y la IA para mejorar la sostenibilidad urbana. Desde Singapur, que utiliza IA para optimizar su sistema de transporte público y gestionar el flujo de tráfico, hasta Barcelona, donde los sistemas de riego inteligente ahorran agua en espacios públicos, las posibilidades son tan vastas como prometedoras. Sin embargo, la implementación de estas tecnologías viene con desafíos, incluida la necesidad de proteger la privacidad de los datos y garantizar que los beneficios de las ciudades inteligentes sean accesibles para todos. La colaboración entre el gobierno, la industria y la sociedad civil será crucial para superar estos obstáculos. La integración de datos y la inteligencia artificial en el urbanismo no es solo un paso hacia ciudades más eficientes, sino también hacia sociedades más sostenibles y equitativas. Al aprovechar estas tecnologías, podemos transformar nuestras ciudades en modelos de sostenibilidad que no solo enfrenten los desafíos del presente sino que también pavimenten el camino hacia un futuro más verde y próspero. En esta revolución urbana, los datos y la IA son, sin duda, los protagonistas.
Por Francisco Javier Carmona Ruiz 4 de abril de 2024
En la era de la digitalización, el urbanismo enfrenta una revolución sin precedentes, dando paso a lo que ahora conocemos como urbanismo digital. Este concepto va más allá de la simple adopción de tecnologías en la planificación urbana; representa una reimaginación completa de cómo concebimos, diseñamos y vivimos en nuestras ciudades. En CityLab360, estamos en la vanguardia de esta transformación, analizando e implementando soluciones innovadoras que definen el futuro del urbanismo. ¿Qué es el Urbanismo Digital? El urbanismo digital se refiere al uso estratégico de tecnologías digitales para mejorar la planificación, operación y experiencia de vida en las ciudades. Esto incluye desde la infraestructura inteligente hasta los sistemas de gestión de datos y la interacción ciudadana. La finalidad es crear entornos urbanos más eficientes, sostenibles y habitables, donde la tecnología actúe como un catalizador para enfrentar desafíos urbanos contemporáneos. La Visión de CityLab360 Desde CityLab360, entendemos que el urbanismo digital no solo es una cuestión de implementar la última tecnología. Se trata de cómo estas tecnologías pueden ser utilizadas para mejorar la calidad de vida de las personas, hacer nuestras ciudades más inclusivas y responder de manera efectiva a los retos ambientales. Nuestra visión se centra en tres pilares fundamentales: 1. Sostenibilidad Ambiental: Mediante el uso de tecnologías inteligentes, apuntamos a reducir el impacto ambiental de las ciudades, optimizando el consumo de recursos y fomentando una mayor conciencia ambiental entre los ciudadanos. 2. Eficiencia y Servicios Mejorados: La integración de sistemas inteligentes en la infraestructura urbana nos permite ofrecer servicios más eficientes y adaptados a las necesidades de los ciudadanos, desde la movilidad hasta la gestión de residuos y servicios de emergencia. 3. Participación Ciudadana: A través de plataformas digitales, promovemos una participación más activa y democrática de los ciudadanos en la planificación urbana, asegurando que sus voces sean escuchadas y que sus necesidades y deseos sean considerados. Implementando el Urbanismo Digital En CityLab360, nuestra aproximación al urbanismo digital comienza con una comprensión profunda de las necesidades específicas de cada ciudad. A través de análisis de datos y participación ciudadana, identificamos los principales retos y oportunidades para implementar soluciones tecnológicas adaptadas. Estas pueden variar desde infraestructuras de IoT (Internet de las Cosas) para mejorar la gestión de tráfico y la calidad del aire, hasta sistemas de realidad aumentada para la planificación espacial y el diseño urbano. Nuestro equipo de expertos trabaja estrechamente con los gobiernos locales, empresas y comunidades para garantizar que cada proyecto no solo sea tecnológicamente avanzado, sino también socialmente inclusivo y ambientalmente sostenible. Entendemos que el éxito del urbanismo digital depende no solo de la tecnología en sí, sino de cómo se integra en el tejido social y cultural de las ciudades. El Futuro es Ahora El urbanismo digital ya no es una visión futurista; es una realidad que está redefiniendo el paisaje urbano. En CityLab360, estamos comprometidos a liderar este cambio, asegurando que nuestras ciudades no solo sean más inteligentes, sino también más humanas. A través de la colaboración, la innovación y un enfoque centrado en el ser humano, estamos configurando el futuro del urbanismo, hoy. Invitamos a todos, desde ciudadanos a urbanistas y tecnólogos, a unirse a nosotros en este emocionante viaje hacia el desarrollo de ciudades más inteligentes, sostenibles y habitables. Juntos, podemos hacer realidad la visión del urbanismo digital.
Por José Carlos Rico Córdoba 18 de marzo de 2021
Con esta entrada os pedimos un poco de ayuda, como sabéis en el estudio damos gran importancia al uso de los datos para su posterior utilización en el diseño urbano y edificatorio. Hemos realizado esta petición en el portal www.datos.gob.es solicitando los datos sobre instalaciones de ascensores en edificios. Descripción de la petición: Reutilización de la información disponible en las delegaciones autonómicas de industria, sobre las edificaciones que no disponen de ascensor. Los datos del censo de población y vivienda se aportan a escala censal, no permitiendo conocer con precisión el problema. Motivo de la petición: Conocimiento de situaciones donde se produzcan problemas de accesibilidad. Conocimiento de la calidad de la edificación. Beneficios esperados: Permitirá establecer con mayor precisión políticas de mejora de la accesibilidad y rehabilitación de inmuebles. Os pedimos que os unáis a la petición a través de este link para así poder hacer fuerza en la liberación de este dato que creemos importante por los beneficios sociales que puede aportar. Gracias de antemano a todos, El equipo de Citylab360 Arquitectura y Ciudad como nunca habías imaginado.
Por Francisco Javier Carmona Ruiz 8 de noviembre de 2020
Esta semana hemos escuchado las primeras voces que solicitan un nuevo aplazamiento de la Inspección Técnica de Edificios en la ciudad. En paralelo conocemos como un edificio en el corazón de la urbe presenta riesgo de derrumbe, habiendo sido necesarias varias intervenciones de los bomberos para asegurarlo en pocos días. Recordemos que la obligatoriedad de esta inspección data de 2009, lo que supone 12 años de prorrogas en una cuestión fundamental para la conservación y buen estado el parque inmobiliario de la ciudad. El ciclo de vida pretendido para un edificio residencial es de 50 años. Esto no quiere decir que se construya solo para que dure ese tiempo, sino que es una especie de charnela en la que la rehabilitación del mismo, de sus componentes tiene que comenzar a ser tenida muy en cuenta para alargar su periodo de vida. En Córdoba nos jactamos de tener uno de los Cascos Históricos más grandes de Europa, pero por desgracia en las últimas décadas hemos sido testigos de cómo muchos de sus inmuebles han entrado en una fase acelerada de deterioro e incluso desaparición por ruina. El principal problema de la ITE es la situación en la que queda el edifico tras esa revisión. Tienes en tu mano un documento técnico que valora que tu edificio puede no ser apto para su uso. A ninguno se nos pasa por la cabeza ir circulando tranquilamente con nuestro coche de 15 años con una ITV que nos indica en su informe que nuestro coche puede ser un peligro. A ninguno se nos ocurre que si nos para la Guardia Civil nos va a decir: ‘…siga usted que le vamos a dar otro año para que la pase’. El principal inconveniente es el coste de la rehabilitación. Tenemos asumido que hay que pagar la hipoteca de la compra del inmueble, pero la mayoría no repara en que en unos años, en unas décadas será necesaria una nueva reinversión en el inmueble que suponga un nuevo desembolso. Esta previsión no es tenida en cuenta y cuando llega, nos hacemos los sorprendidos. El papel de la administración resulta, por desgracia, fundamental. Debe elaborar los mecanismos que faciliten la evaluación y rehabilitación edificatoria, ya que el deterioro del parque inmobiliario a medio plazo, supone un problema que afecta a la seguridad de todos, y no debe ser permitido. Si miramos hacia otros países podemos ver cómo experiencias como el Ecobonus italiano parecen funcionar de manera correcta, y quizás se presente como una buena línea de trabajo.
Por Francisco Javier Carmona Ruiz 15 de octubre de 2020
Una de las premisas de #Citylab360 es la utilización del open data para ser mas eficaces y generar riqueza, en esta linea esta mañana hemos cedido al Colegio de Arquitectos de Córdoba la planimetrías que hemos generado sobre profundidad de calado T500 a partir de los datos de la Confederación Hidrográfica del Guadalquivir. Este dato tiene gran incidencia en nuestra ciudad en la tramitación de licencias por lo que entendemos que esta aportación ayudara a muchos de nuestros compañeros y a la Gerencia Municipal de Urbanismo en el tramite de sus proyectos. Se trata de un fichero en CAD georreferenciado por lo que copiando y pegando en coordenadas originales las parcelas extraídas del catastro en este plano las mismas se posicionaran correctamente.
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